房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。上述所列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，统称为房产税纳税义务人。

简单来说，除国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产等法定减免房产外，其他房产都应按照规定申报缴纳房产税。

城镇土地使用税的纳税人是在我国境内城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

房产税和城镇土地使用税申报流程基本一致，此处以房产税为例进行介绍。

第一步：税源信息采集

1.登录重庆市电子税务局网页端，依次点击【我要办税】—【综合信息报告】—【财产和行为税税源信息报告】。

2.点击【城镇土地使用税 房产税税源信息报告】进入信息报告界面。

3.点击【新增房屋】按钮，填写房产税税源信息采集表，并上传证明房屋权属的材料，录入完成后点击【保存】。

温馨提示：若需采集城镇土地使用税税源信息，则点击【新增土地】按钮。

4.保存成功后，系统会弹出“保存成功，是否维护应税明细信息”，点击【确定】，跳转维护应税信息，然后点击【保存】。

温馨提示：若您可以享受相关减免政策，如物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠、安置残疾人就业单位城镇土地使用税优惠等，可在“减免税信息”处，点击【增行】，录入减免税信息，保存即可。

第二步：申报

1.在电子税务局网页端首页，点击【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【财产和行为税纳税申报】进入申报界面。

您也可在完成房产税税源信息报告后，直接点击【合并纳税申报】进入申报界面。

2.勾选房产税，点击【确认申报表】。

注意：若一个税种有多个税源，可选择需要申报的税源。若不选择，则默认申报该税种全部可申报税源。

3.核实数据无误后，点击【提交申报】即可。

若税源信息有误，可点击【返回】—【税源信息报告】，重新维护税源信息；也可按前面介绍的税源信息采集步骤重新采集。